Энергосервис

Главная / Энергосервис

Энергосервисные услуги — одно из важных направлений повышения энергетической эффективности жилого фонда. Ключевая задача — поддержка работоспособности систем электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, в оптимизации потребления энергоресурсов, а также в обеспечении энергетической безопасности многоквартирного жилого дома.

Финансовая основа энергосервисного контракта (перформанс-контракта) - использование финансовых средств экономии при снижении потребления энергетического ресурса.

В процентном соотношении тепловая энергия и горячее водоснабжение состовляют примерно 55% от оплаты всех коммунальных услуг. Именно поэтому основной выгодой проведение работ, влияющих на потребление теплового ресурса многоквартирным домом.

В западных странах принята классическая финансовая схема работы энергосервисной компании (англ. Energy service company, ESCO). На любом объекте есть устоявшийся объем платежей за электрическую, тепловую энергию и воду. Энергосервисная компания проводит обследование, предлагает план модернизации, находит финансирование (используется как банковское кредитование, так и лизинговые схемы) и осуществляет все необходимые работы. При этом расчет c энергосервисной компанией ведется из сэкономленных в результате модернизации средств. Если энергоэффективные мероприятия будут проведены неправильно, энеросервисная компания, соответственно, ничего не получит.

Опыт энергосервисных компаний Мурманской области показывает, что в среднем, каждый дом может потреблять на 25-30% меньше тепла. В рублевом эквиваленте, данная разница позволяет окупить вложенные в дом средства за 3,5-4 года.